Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącej willi o powierzchni użytkowej 223 m², posadowionej na działce 1136m², zlokalizowanej przy Alei Piłsudskiego na Rotmance.
Dom znajduje się na 2 kondygnacjach oraz kondygnacji podziemnej i składa się z:
Parter:
– salonu z wyjściem na taras,
– kuchni z jadalnią,
– trzech sypialni,
– dwóch łazienek,
– garderoby,
– przedpokoju.
Poddasze:
– sypialni,
– otwartej przestrzeni.
Kondygnacja podziemna – piwnica:
– pralni,
– pomieszczenia gospodarczego,
– gabinetu,
– spiżarni.
Budynek:
Dom wolnostojący wybudowany w 2000 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klasyczna bryła budynku zapewnia czytelny podział na strefę dzienną, prywatną oraz techniczną.
Ogrodzona posesja gwarantuje komfort użytkowania, a teren zamknięty został zaprojektowany z myślą o parkowaniu, wypoczynku oraz codziennym funkcjonowaniu domowników.
Opłaty:
Nieruchomość bezczynszowa. Koszty utrzymania według zużycia. Średni koszt w okresie letnim wynosi ok. 400 zł, w okresie zimowym ok. 1500 zł.
Najważniejsze atuty:
• Prywatna strefa relaksu
Na terenie posesji znajduje się sauna oraz bania, tworzące całoroczną przestrzeń wypoczynkową. Ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, pergolami oraz wydzielonymi strefami sprzyja relaksowi i spotkaniom na świeżym powietrzu.
• Funkcjonalny układ i duży metraż
Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą, co pozwala na komfortowe życie nawet większej rodziny lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą zdalną.
• Lokalizacja
Rotmanka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełnym zapleczem usługowym oraz szybkim dojazdem do Gdańska.
Najważniejsze punkty w pobliżu:
– przystanek autobusowy 350m,
– przedszkole 450m, szkoła podstawowa 170m,
– Żabka 350m, Lidl 350m, Biedronka 700m,
– apteka 350m, przychodnia 600m,
– Pruszcz Gdański 1,5km.
• Ekspozycja
Okna domu skierowane są na wszystkie strony świata, co zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz w ciągu dnia oraz korzystne warunki nasłonecznienia ogrodu.
Dodatkowe udogodnienia:
– taras ok. 70 m²
– ogród ok. 830 m²
– garaż w bryle budynku na 2 samochody
– miejsca postojowe na posesji (łącznie do 4 aut)
– sauna i jacuzzi przy tarasie
To idealna propozycja dla osób, które poszukują domu oferującego przestrzeń, niezależność i elastyczność aranżacyjną — zarówno dla rodzin, jak i dla osób łączących życie prywatne z pracą zawodową.
Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Maciejem Kowalskim– pod numerem 574 200 762.
