Na sprzedaż lokal inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Orłowo Square przy al. Zwycięstwa 188 w Gdyni Orłowie.
Lokal o powierzchni 125,93 m² znajduje się na piętrze 0 z 2 i składa się z:
– sali sprzedaży
– zaplecza
W sezonie letnim jest możliwość również ogródka gastronomicznego!
Budynek:
Nowoczesny obiekt o funkcji handlowo-gastronomicznej z częścią biurową i apartamentową, zaprojektowany z myślą o działalności gastronomicznej. Bryła budynku oraz przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję lokali, a układ inwestycji sprzyja wysokiemu przepływowi klientów. Części wspólne charakteryzują się spójną estetyką i reprezentacyjnym wykończeniem, podkreślającym prestiż prowadzonej działalności.
Udogodnienia budynku:
W obiekcie znajdują się 3 windy osobowe, hala garażowa z wydzielonymi miejscami postojowymi, rowerownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Zastosowano monitoring i kontrolę dostępu. Dla właścicieli lokali przewidziano taras na dachu budynku. Części wspólne wykończono wielkoformatowymi płytami gresowymi oraz elementami aluminiowymi.
Najważniejsze atuty:
• Inwestycyjny charakter
Lokal może pełnić funkcję restauracji, kawiarni, baru, bistro lub innej działalności gastronomicznej. Istnieje możliwość odliczenia 23% podatku VAT przy zakupie lokalu użytkowego (po spełnieniu określonych warunków).
• Lokalizacja
Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Trójmiasta – połączenie nadmorskiego charakteru z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Inwestycja zlokalizowana jest przy głównej arterii miasta, z wygodnym dojazdem do centrum Gdyni oraz Sopotu.
Najważniejsze punkty w pobliżu:
– przystanki komunikacji miejskiej
– plaża i molo w Orłowie
– Rezerwat Kępa Redłowska
– lokale gastronomiczne i usługowe
– tereny spacerowe i rowerowe
• Ekspozycja
Duże przeszklenia do poziomu podłogi zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza.
• Podwyższony standard deweloperski
Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z panelem sterującym, instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, aluminiową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ściany i sufity są szpachlowane oraz jednokrotnie malowane na biało. W lokalu doprowadzono światłowód oraz instalację RTV, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub przygotowanie przestrzeni pod wynajem.
Dodatkowe udogodnienia:
– możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego (wybrane miejsca)
– rowerownia
To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału nad morzem, przedsiębiorców planujących własną gastronomię w prestiżowej dzielnicy.
Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Bartoszem Ochockim pod numerem telefonu +48 574 200 537.
